Футболистки досрочно и в очередной раз завоевали чемпионский трофей.
14 ноября 2008 года на стадионе «ХТЗ» харьковская женская команда «Жилстрой-1» в решающей игре Чемпионата Украины по футболу обыграли мариупольскую «Ильичевку», в результате матча харьковские футболистки досрочно стали Чемпионами Украины по футболу среди женских команд в высшей лиге 2008.
15.10.08. На рынке жилья происходит переформатирование
Сейчас в СМИ много говорят о кризисе в экономике страны, особенно в строительной отрасли. Еще летом в Украине наблюдались негативные тенденции в экономической сфере, но тогда еще было непонятно как далеко они зайдут. На сегодняшний день ухудшение экономической ситуации Украины затронуло и рынок жилья – люди, желающие купить квартиру, остановились в неуверенности.
«Это связано с несколькими факторами, во-первых - высокий уровень инфляции и резкое изменение ипотечной политики, во-вторых – варьирование курса иностранной валюты, в частности доллара, а третья причина - подорожание себестоимости самого жилья», – поясняет заместитель председателя правления ОАО «Трест Жилстрой-1» Иван Алексеевич Шевченко.
Строим и продолжаем строить
«Нельзя сразу остановить большой корабль. Мы продолжаем продвигаться вперед. В первом полугодии объемы продаж жилья эконом-класса у нас выросли на 50% (по сравнению с 1 полугодием прошлого года).
Продолжаем комплексную застройку «спальных» районов Харькова в районе проспекта Тракторостроителей, улицы Роганской, Салтовского шоссе… Людям все так же необходимо жилье, как и 5 и 10 лет назад.
Мы запустили бетонно-смесительный завод «Зенит», открыли новый цех сборки алюминиевых конструкций, купили новые башенные краны. В планах будущего года строительство более чем 120 тысяч квадратных метров жилья».
Заботиться о земном и о вечном
По результатам хозяйственной деятельности, ОАО «Трест Жилстрой-1» - продолжает оставаться одним из крупнейших игроков на строительном рынке региона. По словам Иван Алексеевича, чтобы пошатнуть его экономическое состояние, необходимы большие усилия. Пережив тяжелые 90-е, предприятие получило хороший запас прочности, который до сих пор помогает ему не только удерживаться на плаву, но и быть лидером на харьковском строительном рынке.
Причем, опережает оно конкурентов по многим показателям. Так в свое время эта организация первой в Украине построила 24-этажный жилой дом. «Жилстрой-1» стал лидером и в возведении храмов. Рождественский храм Священномученика Св. Александра в районе ХТЗ, храм на Павловом поле, храм в честь иконы Божьей Матери «Взыскание погибших» возле ст. метро «Научная»; сейчас строится храм Св. Владимира на Салтовском жилмассиве. Уже готовые и еще строящиеся храмы - подтверждение того, что ОАО «Жилстрой-1» заботится не только о земном, но и о вечном.
В то же время Иван Шевченко признается, что негативные тенденции « Трест Жилстрой-1» все же ощутил. Выразилось это в недостатке оборотных средств, когда украинские банки в конце весны - начале лета подняли проценты по ипотечному кредитованию.
«Я прекрасно понимаю людей, которые не хотят сейчас брать кредит на покупку жилья», - говорит он – «Поскольку недвижимость - самый кредитуемый сегмент, а для покупателей квартир банки существенно ужесточили условия выдачи денег. Например, процент по кредитам поднялся вдвое и порой достигает 30%, тогда как ещё недавно можно было занять деньги у банков и под 12 % годовых. В течении пяти лет люди должны будут отдать банку стоимость еще одной квартиры. В развитых странах Запада процент намного ниже - 3-4%!».
Стройматериалы необоснованно дорогие
Чтобы переломить нехорошую тенденцию Жилстрой-1 предпринимает конкретные меры. Совместно с «Укрсоцбанком» была разработана и внедрена программы «щадящего» (9,99%) ипотечного кредитования населения. При том, что предприятию пришлось увеличить до 40 млн. грн. свой кредитный портфель.
Не согласен Иван Шевченко и с тем, какие цены устанавливают производители стройматериалов – «Уровень рентабельности выпуска бетона и железобетона мог быть ниже нынешних 35%, а кирпича - 40%. Ведь рентабельность работы строителей на порядок ниже».
«Честно говоря, любой кризис – это явление циклическое, но пережить этот период смогут далеко не все строительные компании. Оно нормализует и оздоровит ситуацию. Мелкие «одноразовые» фирмочки уйдут с рынка. Останутся только надежные компании, которые и будут поддерживать реальные цены и соответствующее качество недвижимости».
Сколько будет стоить квадратный метр?
Анатитики считают, что последствием ситуации, которая сложилась на рынке, станет обязательное удешевление первичной недвижимости. Что же произойдет с ценовой политикой на рынке первичной недвижимости?
«Подешеветь жилье на первичном рынке не может, поскольку снижение стоимости автоматически приведет к финансовым убыткам строителей, появится много незавершенных объектов. Но можно четко сказать, что как только себестоимость жилья будет повышаться, пропорционально будет повышаться и стоимость недвижимости, которую мы строим. Если себестоимость жилья останется на определенном уровне, «заморозятся» и цены на первичную недвижимость», – ответил Иван Шевченко
Первые в бизнесе и в спорте
Ярослав Чепурной газета «Вечерний Харьков»
22.09.08. «Жилстрой-1» продолжает лидировать в Чемпионате Украины по женскому футболу.
Харьковчанки укрепили своё лидерство в Чемпионате Украины по женскому футболу благодаря очередной победе - на этот раз девушки переиграли 19 сентября 2008 года ФК «Нефтехимик» (г. Калуш).
Футболистки ФК «Жилстрой-1» достойно встретили соперниц и достойно сыграли игру - 3:2 в пользу «Жилстрой-1».25.08.08.В День города в Харькове на проспекте Ленина возле станции м. Научная был освящен храм иконы Божьей Матери «Взыскание погибших».
Часовню в честь мученика Евгения Родионова — воина, плененного и замученного чеченскими бандитами, спроектировали еще в прошлом году.
Тогда же, осенью, была проведена церемония освящения места под строительство часовни.
Как только работы начались, проект изменился — стал более развернутым, а часовня становилась все больших размеров.
Поэтому церковь решила: помещение, которое строится быстро и откроется в запланированный срок, можно и нужно превратить в храм.
И название он получил — Иконы Божьей Матери.
Храм украсит икона мученика Евгения, и он будет хранить память о воинах, которые погибли во время всех локальных войн. В его открытии приняла участие и мать зверски замученного бандитами в Чечне солдата - Любовь Родионова
По словам М. Добкина, храм возведен всего через восемь месяцев после того, как горсовет принял решение о строительстве.
«Я благодарю руководство «Треста Жилстрой-1» и команду горсовета, которая смогла изыскать для строительства внебюджетные средства», — отметил мэр города.
Храм может вместить 250 человек. Площадь застройки – 188 кв.м, общая площадь – 123 кв.м.
07.09.08. Как на тренировке.
В очередной раз женская футбольная команда «Жилстрой-1» была на высоте. Харьковчанки 5 сентября переиграли одесситок с более чем убедительным счетом – 9:0. «С аутсайдерами всегда играть тяжело. Очень непросто заставить игроков играть на все «сто», поэтому я попросил своих подопечных играть с «Черноморочкой» со всей ответственностью, потребовав максимального внимания и концентрации.
Мы смогли забить 9 безответных мячей, что уже не может не радовать, но такой задачи не ставилось. Я в большей степени удовлетворен тем, что девочки комбинировали, на хорошем уровне было и взаимодействие между линиями. В общем, как и результатом, так и игрой остался доволен.
Девочки справились с задачей и выполнили установку на игру процентов на девяносто», - отметил главный тренер Олег Николаевич Рубан.
Добрые новости ко Дню Строителя - 7 августа 2008 года приготовил ОАО «Трест Жилстрой-1»:
• Совместно с немецкой фирмой «Тека» ОАО «Трест Жилстрой-1» ввел в эксплуатацию новый, оборудованный по современным европейским технологиям бетонно-смесительный завод «Зенит». Весомый и нужный подарок ко дню строителя. Производительность завода составляет 150 м3/час (самая высокая в Восточной Украине).
• Открыт новый цех сборки алюминиевых конструкций, площадью 300 м2. Наличие современного оборудования, позволяет производить качественные фасады, двери, окна из алюминиевых сплавов. Широкое разнообразие цветов и форм позволяет творчески подходить к проектированию зданий.
• На сегодняшний день на объектах «Трест Жилстрой-1» работает 31 башенный кран и 13 автокранов, среди которых современный автокран немецкой фирмы «Liebherr» с вылетом стрелы до 65 м, грузоподъемностью до 160 тонн. С каждым годом «Трест Жилстрой-1» пополняет свою техническую базу. И этот год не стал исключением, Жилстрой-1 купил грузоподъемное оборудование российского производства - новые башенные краны, которые надежные и обладают высокими эксплуатационными характеристиками.
• Подарки ко дню строителя приготовила и женская футбольная команда «Жилстрой-1». Обладатели Кубка Украины 2007 года, и в этот раз не подвели коллектив строителей «Жилстрой-1», девушки выиграли 27 июля у ФК «Ильичевка» Мариупольского металлургического комбината имени Ильича, со счетом 3:0.
